1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
千葉県
36.3万円/㎡
前年比+6.4%
船橋市
42.5万円/㎡
前年比+6.6%
シティプラザ船橋
千葉県船橋市海神一丁目
総武線 / 船橋駅 徒歩14分
1991年築 / 4階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
697万円
40.3万円/㎡
419
604
789
975
AI査定結果
推定相場価格
697万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
604万円〜789万円
35.0万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年7月9日
シティプラザ船橋
610万円（35.3万円/㎡）/ 2階 / 17.28㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は28.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 610万円 | 35.3万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1K | - |
| 2025/06/18 | 530万円 | 29.1万円 | 2階 | 18.22㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/04 | 420万円 | 24.3万円 | 1階 | 17.28㎡ | 1R | - |
| 2025/05/20 | 580万円 | 33.6万円 | 2階 | 17.28㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/09 | 400万円 | 23.1万円 | 1階 | 17.28㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/02 | 480万円 | 27.8万円 | 1階 | 17.28㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/01 | 590万円 | 32.4万円 | 4階 | 18.22㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/18 | 440万円 | 25.5万円 | 1階 | 17.28㎡ | 1R | - |
| 2025/03/07 | 490万円 | 28.4万円 | 3階 | 17.28㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/17 | 480万円 | 27.8万円 | 1階 | 17.28㎡ | 1R | - |
| 2024/12/01 | 510万円 | 29.5万円 | 3階 | 17.28㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/07 | 380万円 | 22.0万円 | 1階 | 17.28㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/25 | 480万円 | 27.8万円 | 1階 | 17.28㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/28 | 530万円 | 30.7万円 | 3階 | 17.28㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/28 | 550万円 | 31.8万円 | 3階 | 17.28㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/08 | 410万円 | 23.7万円 | 3階 | 17.28㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | シティプラザ船橋 船橋市海神一丁目 | 船橋駅14分 | 610万円 | 35.3万円 | 17.28㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/02 | スカイコート船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅11分 | 545万円 | 33.6万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/01 | トップ船橋 船橋市本町二丁目 | 船橋駅9分 | 400万円 | 29.0万円 | 13.81㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/13 | パレ・ドール船橋 船橋市本町二丁目 | 船橋駅8分 | 760万円 | 43.2万円 | 17.6㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/07 | ライオンズマンション船橋南 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅15分 | 580万円 | 32.2万円 | 17.99㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北西 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/12 | アーバンヒルズ船橋 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅10分 | 650万円 | 34.3万円 | 18.97㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/21 | アーバンヒルズ船橋 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅10分 | 620万円 | 32.7万円 | 18.97㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | SRC |
| 2024/05/18 | ベルシェ船橋ラマージュ 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅10分 | 730万円 | 43.8万円 | 16.67㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/08 | 津田沼ダイカンプラザシティ 船橋市前原東三丁目 | 津田沼駅5分 | 580万円 | 39.1万円 | 14.82㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 87戸 | RC |
| 2024/08/06 | クリスタル津田沼パート1 船橋市前原東二丁目 | 津田沼駅12分 | 550万円 | 29.6万円 | 18.6㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.4%上昇、船橋市では6.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は船橋市の平均と比較して16.9%割安です。